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最高13510元/㎡+移交20%,首开、人居分食双流怡心湖、东升纯宅地

发布时间:2020-11-03相关聚合阅读:

原标题:最高13510元/㎡+移交20%,首开、人居分食双流怡心湖、东升纯宅地

乐居买房讯11月3日上午10点,双流两宗低密纯住宅用地登上拍卖台,均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。最终:

拍卖开始后,10余家房企轮番举牌,竞价至13510元/㎡时,达到最高限价,进入续竞配建无偿移交环节,最终,一号宗地被首开竞得,成交楼面价13510元/㎡,溢价率14.98%,竞配建并无偿移交统筹住房面积比例为20%。 二号宗地被人居收入囊中,成交楼面价9350元/㎡,溢价率10%。

一号宗地:怡心湖旁69亩地块

一号宗地位于双流区怡心湖板块,地块面积69.1358亩,容积率只有2.0,是一宗纯住宅用地,起拍楼面地价达到了11750元/㎡,这是双流区近期将拍卖的第二宗起拍楼面地价上万的土地。

地块邻近怡心湖,生态资源丰富,与蔚蓝卡地亚商业项目隔街相望,区域内还有绿城诚园、中国铁建地产西派国樾、奥园半岛one等多个高端改善住宅项目。

交通方面,地块紧邻华府大道,直线距离地铁5号线怡心湖站约1公里,在建中的19号线也要经过此站,出行便捷。商业方面,区域内有红星美凯龙、万科生活广场等;教育方面,区域内有天府新区华阳小学、天府四中等优质资源,地块旁还有规划幼儿园。

二号宗地:东升板块115亩地块

二号宗地位于双流区黄水镇,属于东升板块,是一宗连襟地块,面积合115.3282亩,同样也是纯住宅用地,容积率仅2.0,起拍楼面地价达到了8500元/㎡。

地块毗邻棠湖中学新校区,东侧临近白河公园,生态资源优势明显,周边有旭辉金科棠府、新力/蓝光/弘阳·合园等住宅项目,地块2公里范围内有东升二中、双流体育中心、双流区妇幼保健院等配套,直线距离地铁3号线三里坝站约1.9公里,但周边交通路网较多,有双楠大道、双江路等,出行还算便捷。

根据出让文件,该宗地有配建要求,竞得人须配建占地4281平方米的社区服务中心(包含生鲜果蔬中心、社区办公用房、日间照料中心、再生资源回收站),不小于12个班的幼儿园一所、市政道路2条以及地块西侧的绿化带一处。

宗地详情

一号宗地

位置: 双流区怡心街道双塘社区6组,一心社区14组

面积:合69.1358亩

用途:住宅用地(可兼容不小于10%且不大于30%的商业)

计容建面:不小于46090.52平方米且不大于92181.05平方米(1≤容积率≤2.0)

起拍楼面价:11750元/㎡

成交楼面价:13510元/㎡

竞得者:首开

竞配建并无偿移交统筹住房面积比例:20%

宗地位置

二号宗地

位置: 双流区黄水镇长沟社区集体、2组、3组

面积:合115.3282亩

用途:住宅用地

计容建面:地块一不小于37943平方米且不大于75884.75平方米;地块二不小于38944平方米且不大于77886.18平方米(1≤容积率≤2.0)

起拍楼面价:8500元/㎡

成交楼面价:9350元/㎡

竞得者:人居

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文章来源:乐居买房

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